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换句话说，楼市的几个主要指标已经跟m2，社会额，新增一样，成为观察gdp走向的先行指标了。  楼市的鸟笼行情将持续，调控的打地鼠也会不断上演。整体而言，一二线城市楼市有上涨压力，而三四线城市则会高度分化。在核心都市圈里的三四线城市，会受益一二线城市回暖，不在核心都市圈里的，则要看自身政策走向。
收缩型城市的冬天，才刚刚开始，未来日子会比较难过，这些城市的财政，将主要用于保工资，保运转，保基本民生上。  今年的中央经济工作会议对房地产市场的表述中，重要的两条是：  收缩型城市的冬天，才刚刚开始，未来日子会比较难过，这些城市的财政，将主要用于保工资，保运转，保基本民生上。  当然，还是强调了房子是用来住的，不是用来炒的定位，但没有直接涉及房地产金融政策。

全国新设立外商投资企业36747家，实际使用外资8459.4亿元，同比增长6.0%。新闻发言人孟玮在12月17日的新闻发布会上表示，吸引外资一个突出特点是，几十亿美元级甚至百亿美元级大型外资项目增多。  12月17日，中国国际经济交流中心经济研究部研究员刘向东对《证券日报》记者表示，随着中国对外开放步伐加快。今年以来吸引外商投资的环境日臻完善。今年前11个月发布的数据显示我国吸引外资依然保持了稳定增长态势优质的外资企业更有心在华投资，这对中国产业和消费双升级具有重要促进作用，也有助于提振全国经济社会发展的心，引导高质量发展。
万博新经济研究院副院长刘哲在接受《证券日报》记者采访时表示，中国对于外资开放的进程不断加快，负面清单越来越短，开放领域越来越多，并且越来越重视更深层次的制度和营商环境对接，这些都是促进项目落地中国的重要原因。  值得关注的是，银行发布的《2020年营商环境报告》显示，我国综合排名全球第31位，较去年15位。

如果只是提及房住不炒，没有类似坚决遏制调控等字样，则传递的是温暖的市场号。  去年的局会议+经济工作会议之后，今年1-4月出现了楼市小阳春。  如果只是提及房住不炒，没有类似坚决遏制调控等字样，则传递的是温暖的市场号。  今年经济工作会议就是这样，所以，2019年末到2020年上半年，楼市也应该是回暖的。回暖的根本原因，是为了稳增长，稳就业。
不可能进一步调控措施。  韩副还说：保持房地产市场稳定，是对宏观经济平稳发展的重要贡献。这意味着，楼市保持一定活跃度是允许的。  这在12月18日召开的住建部座谈会上获得了证实，韩正副在座谈会上说当前房地产市场总体平稳，成绩来之不易，透露了管理层对当前市场比较满意，不可能进一步调控措施。