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1-2月份，房地产开发企业到位资金24497亿元，同比增长2.1%，增速比2018年全年回落4.3个百分点。其中，国内贷款4976亿元，下降0.5%；利用外资52亿元，增长3.3倍；自筹资金7279亿元，下降1.5%；定金及预收款7366亿元，增长5.6%；个人按揭贷款3458亿元，增长6.5%。国内贷款和自筹资金同比增速略微下滑，资金来源紧张或成为制约房地产投资增速的重要因素，考虑到在1-2月房地产销售面积、新开工面积、土地购置面积、增速大幅回落的情况下，未来房地产投资的高增长难以持续，其下行压力较大，预计地产投资增速以缓慢下降为主。

三供给据高位不落，需求亮点仍未现

截止3月末，钢厂高炉开工率63.4%，环比上期增加1.11%，钢厂盈利率76.07%环比上期增加1.22%。2019年1-2月钢材产量为17146万吨，同比增长10.7%；钢材日均产量为290.61万吨，比去年12月降低11.5万吨，降幅为3.8%。3月中旬后，随着下游工程项目逐步开工，需求渐入旺季，库存去化速度加快。随着采暖季限产结束，钢厂陆续复产，环保层面的压制相对减弱，叠加钢材现阶段仍处于高利润空间，原料端尚未完全蚕食钢材利润，整体供给或快速回升，在需求逐步企稳的情况下，行业供需格局变化决定变量将重回供给端，随着供暖季的结束和钢厂检修复产，未来钢材价格主导逻辑将重新落回供需基本面上。

截止3月底，全国35个主要市场样本仓库钢材总库存量为1616.56万吨，较上周减少78.48万吨，这也是全国样本仓库钢材库存总量连续第四周回落。得益于下游需求回暖，目前钢材市场库存及钢厂库存大幅下降，加上清明节前以及每月伊始钢贸商循例补库，整体库存逐步往市场转移。随着二季度传统旺季的来临，钢材去化速度预计将进一步，整体速度需观察钢厂产能及终端需求对去库速度的影响。

目前钢材市场整体呈现供大于求的局面，随着采暖季结束及钢厂高炉检修复产以及电炉的大规模使用，钢材产能有望继续回升，未来一段时间钢材供应将居高不下；需求来看，房地产新开工面积下行，商品房销售也不及预期，考虑到地方债券发行顺利，基建项目大都投资立项，未来需求增长看点仍以基建为主，随着二季度的来临，精密无缝钢管需求有望进一步释放。总体来看钢材的高产量供给，相对于对需求的压力仍处于高位，预计四月精密无缝钢管价格震荡缓升为主。

临近5月下旬，纵观精密无缝钢管本月行情走势，以唐山高线，螺纹和热带为例，整体波动幅度不大，中上旬回落后，下旬呈现小幅抬升趋势。整体来看，本月需求较之前有所下降，但供应方面压力不大，5月唐山实施空气 管控措施，受此影响，高炉厂家均有不同程度检修，钢厂整体开工率偏低，精密无缝管库存维持较低水平。随着高温雨季的到来，下月行情如何，且听小编从以下两方面进行解 析。

     原料方面

     受前期环保限产影响，高炉厂家检修增多，钢坯库 存小幅下滑，后期随着高炉厂家有复产计划，库存有所回升。截止发稿，唐山象屿正丰钢坯库存9.3万吨，昨钢坯入库0.2万吨，出库0.3万吨，唐山主流钢 厂钢坯早涨价10元，涨后直发成交正常，贸易商加价20-30，仓储现货报3700元含税，下游成品交投整体表现平平，坯料端仍存一定韧性。

     库存方面

     据23日统计，35城螺591.98减10.8，线材138.39减8.62；螺纹钢厂库187.31减9.71，线材厂库53.63减3.63（万 吨）；据16日统计，35城螺621.27减36.00，线材147.014减9.03；螺纹钢厂库197.02增1.33，线材厂库57.26增 0.09（万吨）。库存降幅有所放缓，需求逐步减弱。

     综合来看，下月进入传统淡季，高温多雨且正值农忙时节，下游需求受阻，且随着后期高炉检修复产，供应端有所增加，供需矛盾加剧，进一步利空精密无缝管价格。但原料端仍存一定韧性，不于悲观，建议商家按需操作为主。