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6月3日国内精密无缝钢管市场价格稳中有涨。主导市场，北京、广州以稳为主，天津、上海出现上涨。据钢铁云商平台监测数据显示，国内重点城市精密管平均价格为5004元(吨价，下同),较上一交易日涨6元。昨日市场氛围一片大好，虽然期螺夜盘低位震荡，但早盘再度上涨对市场信心有很大的提振，所以今日开市，市场价格稳中有涨。目前消息面上除了唐山限产没有其他明显的利好出现，不过从今日增仓上行，多头强势的走势来看，市场背后 是有未浮出水面的较大支撑。

    从市场了解到，北京昨日午后个别规格追涨，市场反馈出货依旧火爆，全天出货尚可，但较昨日有所减弱，广州市场价格稳中趋强，市场反馈全天出货尚可，虽然连日短暂阴雨，但本轮降水对工地影响不大，昨日午后市场随着期螺的拉涨，出货明显好转。综合上述分析，预计6月4日精密管市场行情或继续上行。

核心观点

目前精密无缝钢管市场整体呈现供大于求的局面，随着采暖季结束及钢厂高炉检修复产以及电炉的大规模使用，精密无缝钢管产能有望继续回升，未来一段时间钢材供应将居高不下；需求来看，房地产新开工面积下行，商品房销售也不及预期，考虑到地方债券发行顺利，基建项目大都投资立项，未来需求增长看点仍以基建为主，随着二季度的来临，钢材需求有望进一步释放。总体来看钢材的高产量供给，相对于对需求的压力仍处于高位，预计四月精密无缝钢管价格震荡缓升为主。

一销售额同比下降，新开工面积亦下行

今年两会工作报告对于房地产行业重点关注税收政策和住房政策两大方面，税收政策主要是稳步推进地产税立法，住房政策主要是改革完善住房市场体系和保障体系，继续推进保障性住房建设和棚户区改造。总体来看，2019年房地产行业将以稳为主，“一城一策，分类调控”成为住房政策主流。从目前的情况来看，销售面积的负增长使得地产商面临资金缺口进一步扩大的风险，新开工面积的减少则印证企业销售回款的下滑，随着房地产税的出台以及房产政策的边际放松，预计未来一段时间内房地产开发资金来源增速进一步承压，地产行业趋弱下行。

统计局数据显示，1-2月份，商品房销售面积14102万平方米，同比下降3.6%，2018年全年为增长1.3%。1-2月份，房屋新开工面积18814万平方米，增长6.0%，增速回落11.2个百分点。房屋竣工面积12500万平方米，下降11.9%，降幅扩大4.1个百分点。三大指标均呈下降趋势，其中商品房销售面积时隔43个月首度负增长，预计未来销售面积大概率延续下滑趋势，由此引发地产商资金回笼问题会拖累新开工面积继续下行。

二投资增速上涨，资金回笼趋缓

2019年1-2月份，全国房地产开发投资12090亿元，同比增长11.6%，增速比2018年全年提高2.1个百分点。其中，住宅投资8711亿元，增长18.0%，增速提高4.6个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为72.1%。

 2019年第14周(2019.4.1-4.4)钢铁全国钢材综合价格指数达到153.5点，较上周上升1.01%，较去年同期上升0.88%。其中，LGMI长材价格指数为166.7点，较上周上升1.74%，较去年同期上升4.99%；LGMI型材价格指数为159.9点，较上周上升0.03%，较去年同期下降1.74%；LGMI板材价格指数为140.6点，较上周上升0.67%，较去年同期下降1.70%；LGMI管材价格指数为160.8点，较上周上升0.08%，较去年同期下降2.60%。

  据钢铁云商平台监测数据显示，2019年第14周国内部分地区钢铁原燃料及钢材产品计17类44个规格(品种)的价格变化情况如下：主要钢材品种市场价格震荡上涨，与上周相比，上涨品种明显增加，持平品种略有减少，下跌品种明显减少。其中20个品种上涨，较上周增加14种；15种持平，较上周增加3种；9个品种下跌，较上周减少17种。国内钢铁原料市场震荡盘整，铁矿石价格小幅震荡，焦炭价格下跌50元，废钢价格下跌20-40元，钢坯价格上涨10-20元。

  从宏观方面来看，各地基建项目开工已经锐不可当，一季度交通投资可能超预期，同时下游采购也在加快，使得钢市信心不断增强。从行业本身来看，虽然钢材社会库存依然处于下降通道，库存下降速度已经直接左右着钢价的涨跌，同时钢厂的产量恢复速度也在加快，将成为压制钢价上涨主要因素，期货市场再次震荡，也使得现货商家进入拉涨后的纠结之中。综合来看，下周精密无缝钢管市场将在库存降库加快和产量快速回升的胶着中再次陷入震荡。

  据钢铁云商平台周价格预测模型数据测算，下周(2019.4.8-4.12)国内钢材市场价格将震荡盘整，长材市场价格将稳中下滑，型材市场价格将稳中下滑，板材市场价格稳中上涨，管材市场价格将小幅下滑。钢铁全国钢材综合价格指数预计在153.4点附近波动，钢材均价在4220元左右，平均波动10-50元左右；其中，长材价格指数预计在166.1点附近波动，下跌0.6点；型材价格指数预计在159.6点附近波动，下跌0.3点；板材价格指数预计在141.6点附近波动，上涨1.0点；管材价格指数预计在160.5点附近波动，下跌0.3点。