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黑龙江鹤岗被动炉排而房地产投资作为拉动中国经济增长的“三驾马车”中“投资”的重要一环，在政策的支持下不会出现拖后腿的情况，甚至可能还会锦上添花。因此，下半年房地产投资难以出现大幅下滑，甚至会出现回升。兰格钢铁研究中心主任王国清表示，今年以来，各地稳地产政策不断推出，叠加一线城市和环京楼市的解封，有望带动房地产销售逐步企稳；从地产投资和施工来看，目前仍处于负增长态势，但下半今日，螺纹钢期货价格大涨114点，重新站上4100点大关，螺纹钢现货价格也跟随走强，市场一片繁荣景象。8月8日，上期所螺纹钢期货主力合约震荡上涨，收报4136元/吨，上涨114元/吨，涨幅为2.83％。据兰格钢铁云商平台监测数据显示，8月8日，国内十大重点城市三级螺纹钢（Φ25mm）平均价格为4224元/吨，较上周五上涨50元/吨。兰格钢铁网高级分析师王思雅表示，房企纾困计划的落地，对市场形成明显的推动作用；钢厂复产预期对原料价格形成偏强支撑，叠加制造业需求增量的预期从而拉动钢价上涨。年房地产景气度将有所回升，有望带动房地产“钢需”上升。

黑龙江鹤岗被动炉排房地产方面，今年以来，全国多地房地产政策大幅“松绑”，部分地区更是转向鼓励买房。8月22日，央行再次下调了贷款市场报价利率（LPR），这已经是年内第三次“降息”；从去年12月至今，房贷利率累计降低了35个基点。此外，为防范房地产企业风险外溢，人民银行、财政部、住建部共同发文，要求采取积极措施“保交楼”。有关部门将通过政策性银行专项借款等方式，支持已售逾期难交付住宅项目的建设交付。这也就是说，在资金和政策的支撑下，将加快房屋建设形成实物工作量，从而带动钢需上升。因此，从目前来看，随着传统需求旺季的到来，在一系列刺激政策下，钢材需求相较于7月和8月份将出现一定的回升。供给端仍处于较低水平7月中旬钢价触底反弹后，钢企利润空间不断修复，8月份钢企复产出现了较为明显的上升，但仍低于去年同期水平。据兰格钢铁云商平台监测数据显示，8月份全国钢铁企业高炉开工率均值为76.8％，较上月回落0.7个百分点，较上年同期低3.9个百分点。