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浙江风帽预计对商品房交付会发挥较大的拉动作用，在化解存量烂尾、停工楼盘问题的同时，也防止新地烂尾、停工问题的发生。从数据来看，“保交楼”对推进住宅竣工交付的效果已显现。据统计局数据，1月份至4月份我国住宅房屋竣工面积同比增长19.2％，增速环比季度2.4％；1月份至4月份住宅商品房销售面积同比增长2.7％，增速环比季度1.3％。从“保交楼”政策的资金支持角度看，去年住房和城乡建设部、财政部、人民银行等有关部门出台措施，推出专项借款，旨在通过政策性银行专项借款方式支持已售逾期难交付住宅项目建设交付。此外，不少地区通过多种方式，协调金融资源，保障项目资金需求。对此，易居研究院研究总监严跃进在接受记者采访时表示，受益于政策点对点支持“保交楼”，地产项目能获得资金来保障楼盘按时交付。不过，专项资金投入支持的“保交楼”交付量有限，关键仍需依靠好的房地产市场销售行情，以实现良性循环。带动地产后周期商品消费。