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【0527-88266888】、【0527-88266888】。 陕西省,西安市,雁塔区 雁塔区,因境内有建于唐代的大雁塔而得名。民国34年(1945年),设第九区。1954年,撤销第九区,设雁塔区。雁塔区属暖温带大陆性季风气候,四季冷暖干湿分明。 雁塔是全国科教文化旅游名区。有大中专院校34所,千人以上的全日制高校22所;省级以上科研院所55个、各类科技人才14万人。大雁塔、陕西历史博物馆、大兴善寺、青龙寺等众多名胜古迹和旅游景区。
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以设计阶段为重点。建设工程使用的各种资源的品种及价格大多都是在设计阶段确定的,所以设计阶段的控制对整个西安雁塔工程预算的影响是至关重要的。实施主动控制。为了尽可能的减少实际值与目标值的偏离,就必须事先主动采取控制措施,在事件发生前做出一系列的预测,预测可能影响西安雁塔工程预算事情的发生情况,提前做好应对预案,主动控制西安雁塔工程预算。技术与经济相结合。要有效掌控西安雁塔工程预算,应从组织、技术、经济等各个方面采取措施,防止技术与经济措施偏离,所有的技术措施都以能够有效控制西安雁塔工程预算为前提,与经济紧密结合。根据工程建设项目的招投标阶段性特点,做好西安雁塔工程预算的控制,可以分为招标控制价、中标合同价和西安雁塔工程预算控制的核心内容是以市场为中心对造价进行动态控制和管理。工程实施阶段,由于外部条件的变化,设计阶段未考虑周全的因素往往暴露出来,导致设计变更,这一阶段是造价动态控制集中的过程。造价工程师的大量工作也应该在这个时候完成通过对设计过程的监理,使设计趋于合理,造价控制在限额范围内,真正做到用小的投入取得 的产出。这种“限额设计”能有效地控制整个项目的西安雁塔工程预算。为使“限额设计”达到预期目的,设计人员设计的成果必须是实用、先进而且造价合理。



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正确处理基建西安雁塔工程预算与工程质量的关系。项目建设西安雁塔工程预算的根本要求是实现设计意图,达到 规定的质量标准。盲目强调降低工程西安雁塔工程预算成本,以次充好,以劣充优,造成工程质量低劣,势必影响使用功能,缩短使用寿命,造成更大的浪费;但若过分提高质量标准,盲目加大保险系数,也必然会造成功能浪费,增加西安雁塔工程预算成本,提高西安雁塔工程预算。西安雁塔工程预算阶段的造价控制,必须正确处理好西安雁塔工程预算成本与工程质量的关系,做到好中求省,既要保证工程质量,又要努力降低西安雁塔工程预算。正确处理基建西安雁塔工程预算和综合费用的关系。建设项目的综合费用,又称建设项目的全寿命费用。它包括西安雁塔工程预算和工程交付使用后经常开支的费用。如果片面压低西安雁塔工程预算,造成西安雁塔工程预算先天性的缺陷,将大大增加使用期中的维护修理难度和费用开支,势必提高建没项目的综合费用;反之,不切实际的追求延长维修周期,减少维修费用,一味强调提高建设标准,必然增加西安雁塔工程预算。因此,在造价管理中,必须正确处理西安雁塔工程预算与综合费用的关系,尽量采用既能降低西安雁塔工程预算,又可降低建设项目综合费用的全寿命费用 的 投资方案。基建工程在投资决策阶段的造价管理的内容,主要是做好投资造价估算。为此,应当采取如下措施①要广泛收集、掌握类似项目的竣工造价资料,合理选用西安雁塔工程预算指标或投资估算指标,结合拟建项目的特点、性质,认真进行综合分析研究,切忌主观臆想、生搬硬套。要结合项目建设规模、建设工期、工程性质、技术要求和建设单位的经济条件,充分考虑建设期内设备、材料、西安雁塔工程预算机械和人工的涨价因素。要坚持实事求是的原则,力求内容、估算准确、做到不漏项、重项、不多估、少估,注意适当留有余地。



抓好合同管理在公路项目西安雁塔工程预算阶段,西安雁塔工程预算部门基于合同价格进行造价控制,但由于建设周期长,耗资巨大,加之材料的市场价格上下波动,设计变更等不确定因素的存在,致使合同价格提高,而一部分承包商善用低价中标、索赔赢利的手法来取得工程承包权,造价控制必须重视事前、事中、事后控制,即事前明确造价控制关键点,根据项目特点和投资情况进行风险预测,提前制定应急预案,采取风险防范措施;随时纠正偏差,在事中定期检查费用支付情况;在事后,合理的审核西安雁塔工程预算,积累经验找出差距。质量进度与造价的关系要正确处理好公路西安雁塔工程预算项目工程量一定,所用工期越短,成本消耗越少,终的效益越好。工程质量进度与造价是相互影响的,突击性作业往往增加成本;工期过紧,质量就差;质量标准要求越高,则成本越大。应厘清造价控制与质量进度之间的利害关系,以期在保证工程质量的前提下尽量缩短工期进度,节约成本开支。必须对西安雁塔工程预算西安雁塔工程预算进行全过程控制,以提高西安雁塔工程预算西安雁塔工程预算建设的投资效益。影响西安雁塔工程预算西安雁塔工程预算的因素虽然是多方面的,但通过对影响因素的认真分析,找出主要的影响因素并采取相应的措施,对控制造价就能做到了然于心,总之,只要我们各部门的综合协调,加强对公路建设过程中各个环节的管理,共同努力,才能实现理想投资效益, 限度地控制西安雁塔工程预算西安雁塔工程预算。近年来,随着计算机技术和通信技术的发展,我国建筑智能化的步伐不断加快,西安雁塔工程预算所占地位越来越重。本文从西安雁塔工程预算造价控制出发,提出了有效的控制策略。



西安雁塔工程预算构成复杂,有兼顾招投标文件、西安雁塔工程预算合同的计价条款的理解问题,故对结算编审的难度加大,致使造价计算程序复杂,容易造成失误。评审人员应认真阅读送审资料,熟悉招投标文件、工程合同规定的结算方式和价款调整原则,特别需注意暂估价、暂定价、设计变更等项目的结算方式以及清单控制价编制说明中的内容。预结算的评审的重点在于工程量、单价及取费原则等方面,评审依据有施(竣)工图、西安雁塔工程预算合同(补充协议)、招投标文件、会议纪要、地质勘察资料、设计变更、签证资料等资料,评审的主要工作内容就是按照结合当前的政策依据、合同文件的计价条款等规定等,对竣工资料涉及结算内容进行计算核实。工程量评审是项目评审工作的基础环节,也是评审工作中工作量 的阶段。它不但影响到分部分项工程量,还会影响措施费、规费、税金等费用的计算,在定额工程量计算规则中,常常出现如下几种情况:楼地面孔洞在规定的面积以外、地沟所占面积未予以扣除墙体中的圈梁、过梁、双连梁、连系梁等所占的体积未在墙体工程量中扣除,尤其是墙体中首层混凝土补高部分经常被忽视墙面抹灰中门窗侧的工程量,往往按四个侧面计算;土石方工程量的误差常常表现在现场实际开挖高度与设计室外高度不一致。建设单位委托勘测单位出具的开工勘测报告(即原始地面标高),与实际西安雁塔工程预算场地有较大差异的,或因距实际开工时间间隔较久的建设项目,在这种情况下。建设单位原则上还再委托勘测单位出具复勘报告,以免产生土方工程量的误差。因此对西安雁塔工程预算图工程量的评审,重点在于熟悉工程量的计算规则、设计图纸,了解工程变更引起的工程量增减。因此应做到如下几个方面:
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